上海今年首幢税收百亿楼再度花落金虹桥，7月税收已破百亿

在8月31日举行的“高质量发展在申城”系列主题市政府新闻发布会“聚力‘最虹桥’深耕‘数字化’”长宁区专场，记者获悉，截至今年7月，金虹桥国际中心税收已突破100亿元，继去年后再度成为全市当年首幢税收“百亿楼”。

金虹桥位处的虹桥开发区，是全国首批经济技术开发区之一。2021年，虹桥国际开放枢纽建设上升为国家战略，长宁发展迎来了新的历史性机遇。从“虹开发”到“大虹桥”，长宁区正积极推动城区核心功能从“有没有”向“强不强”跃升，在服务落实国家战略中，推动区域能级不断迈上新台阶。

数字经济成最大产业

作为“大虹桥”上海市域内唯一的中心城区，长宁区紧抓高质量发展，全力推进“最虹桥”引领行动，推动产业发展布局更加优化、枢纽门户功能持续升级。今年1-7月，在虹桥国际中央商务区各片区中，长宁片区以不到七分之一的面积，贡献了超过三分之一的税收。

长宁区委书记张伟表示，“大虹桥”带给长宁的不仅是“溢出”更是“涌入”效应，长宁的定位不是简单的“对接”、单向的“承接”，而是有机的“融入”和一体的“推进”。

在重大战略的带动下，上半年，长宁区经济发展跑出加速度，地区生产总值同比增长15.3%，增速位居全市第一。1-7月，区级一般公共预算收入完成进度超过70%，“3+3”重点产业在区域发展中的支撑作用愈加明显，税收比重达70%。

在此带动下，长宁楼宇经济特色优势不断扩大，重点商务楼宇平均单位面积产税达到约每平方米9000元。其中，金虹桥国际中心在去年成为全市当年首幢税收百亿楼的基础上，今年7月税收已突破百亿元，再度成为上海年度首幢税收百亿楼。

“数字长宁”有着20多年积淀，近年来，长宁区着力用好这一产业根基，区内“互联网+生活性服务业”发展势头强劲，头部企业和优质中小企业的集群式发展，带动了数字经济成为全区最大产业和最强引擎。

长宁区区长侯继军介绍，今年1-7月，长宁数字经济企业完成税收203亿元，同比增长21.6%，全区6100余家数字经济企业税收占全区税收比重54.9%，互联网平台交易额同比增长41.5%，5个电商平台交易量达到百亿元以上，亿元以上交易量电商平台也达到26个，平台交易总额居全市首位。同时，长宁数字经济的核心产业——软件信息服务业近五年的营收增速均保持20%以上，今年上半年，全区软件信息业营收同比增长58.9%，增幅居全市第一。

推动科技回归都市

在加快推进数字产业化和产业数字化的同时，长宁区还积极布局工业互联网、数字医疗等新领域、新赛道，梯度式培育成长型、创新型企业。在此过程中，长宁始终坚持创新是第一动力，积极探索中心城区科创之路。

去年以来，长宁区高标准打造了“上海硅巷”科创街区，发挥中科院硅酸盐所、中科院微系统所引领效应，在愚园路、武夷路、定西路等合围而成的1.48平方公里区域内，集聚了新微智谷、华为联通创新示范中心等10多家创新载体和500多家科技企业，推动科技回归都市、街区创新转型。

近年来，长宁区着力用好区位优势独特、开放特征鲜明、文化底蕴深厚的城区优势，加快建设具有鲜明区域标识的现代化产业体系，持续提升产业整体能级和发展韧性。

作为区域“3+3”重点产业之一，长宁航空服务业围绕高质量创新发展的目标，正逐步构建航空物流、航空要素交易、航空维修等航空服务业全产业链。长宁区还着力推动时尚创意产业集群发展，大虹桥德必WE、上生新所二期等时尚地标加快建设，区域现代商贸业等产业向高端化、智能化、绿色化方向转型升级，为前瞻布局智能终端等产业新赛道、加快未来产业的生态构建打下扎实基础。

张伟介绍，下一步，围绕做大做强航空服务业，长宁将主动对接上海世界级航空枢纽建设，持续拉长板、扬优势。具体包括，力争在加密城际空中快线、提升公务机运营能力、推进保税功能创新等方面取得突破，吸引更多海内外航空总部、航空联盟、大飞机相关项目入驻长宁，着力打造强劲活跃的国家级临空经济示范区。

推进老虹桥城市更新

早在“十二五”末，长宁区就在全市率先完成二级以下成片旧里改造，较早进入城市更新的探索实践。近年来，通过深度更新、全景更新，长宁区由表及里、由路及弄，以点带面、串联成片，不断推动城区品质提升、空间布局优化、公共服务日趋完善。

侯继军表示，2021年，长宁在全市率先编制完成了全区所有街镇的“15分钟社区美好生活圈”行动规划，“十四五”期间，长宁区在持续推进精品小区建设、既有多层住宅加装电梯等项目的同时，还将落实512个建设项目。截至7月底，已完成其中389项，完成率达76%。

长宁区作为全过程人民民主重大理念首提地，近年来以首提地的担当，在城市更新、民生改善等领域深入践行全过程人民民主。

记者在会上获悉，本着“解忧纾困”的考量，长宁区充分征询人民建议，在基本完成全区24.6万平方米非成套房屋改造的基础上，进一步下大力气推动“两旧一村”改造。今年，全区已启动5处小梁薄板房屋和约5万平方米里弄房屋卫生设施改造，累计完工既有多层住宅加梯627台，打造了2023个错时停车泊位和45个错峰停车项目。

今年5月，中山公园游船码头正式投入运营，中山公园1号门区域全面打开，进一步提升了长宁苏州河沿岸的滨水空间品质，推动中山公园百年公园与华东政法大学百年校园融合开放。坚持“绿色低碳”发展，长宁区还逐步构建了生境花园网络体系，目前已推出13座生境花园，同步建成镜花园、愚园怡亭等12座口袋公园，实现中山公园、虹桥公园焕新开放以及新虹桥中心花园、延安西路安西路桥下空间的更新改造。

高标准推进城市公共空间开发开放的同时，长宁区也为市民提供了更多休闲好去处和便民服务设施，包括打造74个户外职工爱心接力站、新增98家早餐网点、29家老年助餐点，持续“接地气、聚人气”。

老虹桥地区的城市更新已经开启。作为上海改革开放的先行者，经过几十年变迁，老虹桥地区正面临楼宇设施老化、产业形态亟待转型等挑战。据悉，长宁区正大力推进虹桥开发区存量商务楼宇“腾笼换鸟”，推进艺丰中心、晶耀虹桥、宜家荟聚、虹桥上城等重大项目建设。同时，积极对接虹桥国际开放枢纽新一轮政策措施，全力推动虹桥机场东片区的开发利用，促进产业转型升级。

张伟表示，长宁作为中心城区，建成较早、土地资源较为稀缺，同时，区域内还存在一些低效的产业用地和园区，如何加快结构调整、转型升级，是亟待攻克的难题。接下来，长宁区将积极探索土地多用途混合利用，引导和支持有条件的企业开展“工业上楼”，加快存量低效产业园区的更新升级，为区域高质量发展腾出更多优质空间，促进经济密度不断提升。