官方:降低存量首套住房贷款利率
存量房贷利率终于降了,官宣9月25日起都可以申请,但是有几个标准,
一是首套,这是确定的,然后下边的条件是非常绕口,我用一个直白的话给大家分享一下我的观点,就是你在之前买的话是首套,然后现在可以降,说的是自主协商,但其实和协商没有什么特别大的观系,基本上都能按最低执行。
那么最低该怎么理解呢?就比如说你是2017年买的房,当时还没有LPR,那你买的房房贷利率是5.88,5.88是怎么来的呢?是这个基础利率4.9,然后加上加点等于5.88,那你现在协商最低的话,房贷可能可以降到4.9,明白了吧,就是以你当年买的那个最低的房贷利率为准,然后你降低的话,不能降到比他还低,如果你是这两年有LPR出来这个政策之后,你才买的房,LPR是4.65,那你可能降低是降到4.65,如果你当年是4.9,就能降到4.9