刚刚过去的国庆假期，合肥房地产交易市场如何呢？近日，记者从合肥贝壳研究院了解到，2024年10月1日至10月7日，合肥新房市场认购量大幅上涨，环比增长294.2%。二手房市场方面，成交也小幅回升，环比增长12.8%。
记者在实地探访中了解到，国庆假期合肥多个新盘推出了折扣房、特价房等，促销力度普遍加大，楼盘到访量、认购量普遍较节前大幅提升，二手房销量方面也迎来小幅回升，业主卖房意愿减弱，对市场的信心增强。
市民：刚需者趁优惠下手
“国庆前看到央行降准降息、下调首付比例这些政策后，我和家人就想趁国庆假期多去楼盘看看，有合适的就入手了。”合肥市民徐女士今年国庆假期把看房列在了计划首位。这几年随着家人陆续从老家来到合肥定居，徐女士原本小三室的房子显得有些拥挤，便想着购买一套大户型，方便家里老人带孩子。“大家买房的心态都一样，买涨不买跌，我们也看了很久，新政策出来后，对刚需来说现在买很合适。”
在徐女士和家人多方比较下，他们最终定下了肥西一套4室的改善房，“国庆假期我们去看了不少楼盘，给出的优惠都挺大，有的直接给折扣，有的推出特价房，我们最终实需选择了这套房。”徐女士说道。
合肥市民小张准备明年和女朋友结婚，国庆期间家人从外地赶来一起看房，“我们之前也看了不少房子，就想着国庆期间能不能有优惠，对我们这种刚需来说感觉现在买很合适。”小张告诉记者，此前他曾在合肥多个区域看房，对区域房价的情况了解得比较清楚，“像我们这种刚工作、手里没多少钱的人来说，现在首付比例和公积金贷款利率都比较低，加上父母支持一些，购买一个小三室的新房还是能够负担得起的。”
最终，小张在包河区定下了一套小三室的新房，“国庆看房的人还挺多的，刚好推出的折扣也比较优惠，就定下来了。”
实探：新房市场较为火热
国庆期间合肥各楼盘销售情况如何呢？10月8日，记者来到位于合肥市金寨南路和紫蓬路交口附近的一个新房楼盘，走进大厅，有几位购房者正在跟置业顾问交流。“不夸张地说，这个假期卖的新房量相当于前半年的总量了，每天看房的人都非常多。”一位置业顾问告诉记者，今年国庆长假期间，该楼盘推出了特价房等优惠活动，加上首付和贷款利率政策，吸引了不少消费者。