李嘉诚北京一住宅项目将开售

李嘉诚要卖掉他在北京的房子了。最近，李嘉诚旗下的北京高端项目御翠园备受关注。这个项目预计售价比之前的吹风价要低，而且预计售价高达90672.35元/平方米，是该地区唯一在售的新房。御翠园位于北京市朝阳区姚家园东里1号院，备案名逸翠园已经获得预售证，预售范围包括9栋住宅，准许销售面积为93212.24平方米。这个项目的开发周期长达22年，是业内罕见的长开发周期。御翠园之所以受到关注，一方面是因为李嘉诚家族的降价卖楼事件，另一方面则是因为它罕见的长开发周期。这个项目位于北京东四环外朝青板块，是北京高端项目的聚集地之一。早在二十多年前，李嘉诚家族就已经将项目所在地块纳入囊中。据项目的销售人员说，他们的项目是目前五环内唯一在售的新房，目前看房的人还挺多的。该地块已有2006年至2013年入市的逸翠园和2012年至2013年入市的御翠尚府两个项目。即将预售的御翠园项目则为该地块最后被开发的部分。总开发周期长达22年。在捂地长达22年之久后，老超人李嘉诚终于打算把旗下的北京的楼盘项目推入市场销售。李嘉诚家族旗下长实集团旗下位于北京的豪宅项目御翠园将迎来入市，目前已经下证了。值得注意的是，整个姚家园项目地块由长实集团内地房地产业务运作平台和记黄埔于2001年拿下。2005年至今，姚家园项目地块相继转化出逸翠园一期御翠尚府。而目前拟入市的御翠园是整个姚家园项目唯一未开发地块为逸翠园系列二期，同样也是目前和记黄埔在北京的最后一个项目。对于这个项目的售价，有人认为这是因为李嘉诚家族对市场有着准确的预判。也有人认为这是因为他们想要尽快把房子卖出去，不过无论他们的目的是什么，这个售价都引起了人们的广泛关注。总的来说，李嘉诚家族的御翠园项目是一个备受关注的高端房产项目，它的售价、地理位置和长开发周期都是人们关注的焦点。相信在未来的日子里，这个项目将会成为北京房地产市场的一匹黑马。